تحقيق وضعيت حقوقي معاملات معارض با قرار داد تعهد به فروش عين معين

ئضعيت حقوق,تحقيق وضعيت حقوقي معاملات معارض با قرار داد تعهد به فروش عين معين,تعهد بفروش عين معين,دانلود مقاله حقوق,معارض,معاملات معارض,وضعيت حقوقي معاملات
دانلود تحقيق وضعيت حقوقي معاملات معارض با قرار داد تعهد به فروش عين معين

دانلود فایل

چکيده :تعهد به انتقال مالکيت ، که امروزه بيشتر در قالب قولنامه
مشاهده مي شود ، يکي از قرار داد هايي است ، که علي رغم اختلاف نظر راجع
به نفوذ و لزوم آن در فقه در حقوق موضوعه به عنوان يک قرار داد نا مه معين
پذيرفته شده است ، لذا بايد ابعاد مختلف آن مورد بررسي قرار گيرد ،
ازجمله مواردي که از لحاظ آماري هم پرونده هاي زيادي را در محاکم کشور بخود
اختصاص داده ، مبحث معاملات معارض با اين قرار داد و وضعيت حقوقي آنها
ست . درخصوص صحت يا بطان يا عدم نفوذ و …. اين معاملات اختلاف نظرهاي
قابل توجهي وجود دارد ، بررسي نظرهاي مختلف در نظامهاي حقوقي ديگر کشورها و
آرا حقوق دانان و فقهاي اماميه ، مجموعا ٌ پنج نظريه را نمايان مي سازد که
در اين نوشتار برآييم تا بررسي تحليلي نظرات مذکور به ارزيابي آنها
بپردازيم نتيجه اين بحث ارائه راه حلي است که هم جانب رعايت نظم و ثبات
معاملاتي را در نظر گرفته و هم با مباني پذيرفته شده و در سيستم حقوقي
ايران مي تواند در راستاي اعمال ماده 3 ق . آ . د. م. و اصول 166 و 167
قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران در پرونده ها ي مربوط مورد استفاده قرار
گيرد . کليد واژگان : تعهد به فروش عين معين – قولنامه – تعهد به بيع – معاملات معارض قاعده لزوم – حق عيني – تحليل اراده طرفين . طرح بحث : در
روابط اجتماعي و اقتصادي ، انجام معاملات يکي از ضروريات زندگي محسوب مي
شود و از آغاز زندگي مدني بشر ، داد و ستد يکي از طرق عمده رفع نياز هاي
بشري بوده است در آن اثتا خريد و فروش علاوه بر رفع نيازهاي شخصي ، جنبي
تجاري به خود گرفت و يکي از طرق عمده تحصيل سود گرديد . از نقطه نظر
تجاري ، آنچه اهميت اصلي و اساسي دارد ، بدست آوردن سود است و موضوع معامله
في نفسه داراي مطلوبيت نيست با اين حا ل ممکنست متعاملين قصدمعامله عين معيني را داشته با شند و در واقع موضوع معين معامله برايشان مطلوبيت داشته
باشد ، در چنين وضعي ممکنست طرفين مستقيماٌ عقد ناقل ملکيت را منعقد کنند
تا خريدار مالک عين و فروشنده مالک شمن گردد . ولي اگر طرفين به هر دليلي
نخواهند يا نتوانستند مستقيماٌ عقد مذکور را منعقد کنند ، مثلا ٌ مالکي مي
خواهد آپارتمانش را بفروشد ولي به جهت انيکه کارهاي مقدماتي انتفال از جمله
عوارض شهرداري و مفاصا حساب دارايي را نپرداخته و مشتري نيز ثمن معامله را
تهيه نکرده است در اينصورت قبل از انجام معامله نهايي با خريدار قرار دارد
ي را منعقد مي کند که براساس مالک متعهد مي شود ظرف مدت معيني آن آپارتمان
را به شخص طرف قرار داد بفروشد و خريدار نيز ملزم به خريد آن مي گردد . بطورکلي چنين متهدي ممکنست به يکي از صور ذيل محقق گردد :الف
) تعهد متقابل بيع : که در اين تعهد فروشنده منتعهد مي گردد ،مال خود را
در مدت معيني به طرف قرار داد بفروشد و طرف ديگر نيز متعهد به خريد آن مي
شود که در لسان عرف اين حالت به « قولنامه » شهرت يا فته است . ب» وعده
بيع ( تعهد يک طرفه بيع ) که در اين قرار داد فقط براي يکي از طرفين که
معمولاٌ فروشنده است ايجاد تعهد مي شود که مفاد آن به يکي از صور ذيل است :
1) فروشنده شرايط معامله و قيمت راتعيين وارده خود را بر انتقال مبيع
اعلام و انعقاد آنرا موکول به قبول خريدار مي نمايد ، بطوريکه اگر او
پيشنهاد را بپذيرد عقد واقع گردد.2) فروشنده صرفاٌ تعهد مي کند که ظرف
مدت معيني مورد معامله رابه خريدار منتقل نمايد ولي در مورد شرايط و قيمت
مورد معامله بحثي نمي شود و توافق راجع به اين امور به زمان انعقاد عقد
اصلي واگذار مي گردد.

 
من می خواهم این فایل را خریداری کنم

برچسب ها:
تحقيق وضعيت حقوقي معاملات معارض با قرار داد تعهد به فروش عين معين وضعيت حقوقي معاملات تعهد بفروش عين معين معاملات معارض معارض ئضعيت حقوق دانلود مقاله حقوق

  • تحقیق ترس وسواسی یا هراس خاص

    آشنایی با ترس وسواسی,اختلال هراس خاص,پاورپوینت ترس وسواسی,پایان نامه ترس وسواسی,تحقیق ترس وسواسی,ترس وسواسی,ترس وسواسی چیست,درمان ترس وسواسی,معرفی ترس وسواسی,مقاله ترس وسواسی,هراس خاص دانلود تحقیق ترس وسواسی یا هراس خاص دانلود فایل دانلود تحقیق با موضوع ترس وسواسی یا هراس…

  • نمونه سوالات آمادگی آزمون ارشد کشاورزی- اقتصاد کشاورزی

    دانلود نمونه سوالات ارشد کشاورزی,سوالات آزمون ارشد کشاو,نمونه سوالات آزمون ارشد کشاورزی,نمونه سوالات آمادگی آزمون ارشد فیزیک هسته ای,نمونه سوالات ارشد کشاورزی,نمونه سوالات ارشد کشاورزی,نمونه سوالات اقتصاد کشاورزی دانلود نمونه سوالات آمادگی آزمون ارشد کشاورزی- اقتصاد کشاورزی دانلود فایل دانلود…

  • تحقیق برشكاري قوسي پلاسما

    برشكاري قوسي پلاسما,پروژه برشكاري قوسي پلاسما,پروژه در مورد برشكاري قوسي پلا,تحقیق در مورد برشكاري قوسي پلاسما,دانلود تحقیق برشكاري قوسي پلاسما,دانلود رایگان تحقیق برشكاري قوسي پلاسما,مقاله برشكاري قوسي پلاسما,مقاله در مورد برشكاري قوسي پلاسما تحقیق برشكاري قوسي پلاسما رفتن به سایت…

  • پاورپوینت فصل دوم کتاب تئوری سازمان، ساختار و طرح سازمانی نوشته رابینز ترجمه الوانی و دانایی فرد

    پاورپوینت کتاب تئوری سازمان,ساختار و طرح سازمانی,ساختار و طرح سازمانی الوانی و دانایی فر,ساختار و طرح سازمانی رابینز,ساختار و طرح سازمانی نوشته رابینز ترجمه الوانی و دانایی فر,کتاب تئوری سازمان دانلود پاورپوینت فصل دوم کتاب تئوری سازمان، ساختار و طرح…

  • پاورپوینت خوداشتغالی

    پاورپوینت خوداشتغالی,پاورپوینت در مورد خوداشتغالی,پایان نامه خوداشتغالی,پایان نامه در مورد خوداشتغالی,تحقیق خوداشتغالی,تحقیق در مورد خوداشتغالی,خوداشتغالی,خوداشتغالی با سرمایه کم,خوداشتغالی در منزل,مقاله خوداشتغالی,مقاله در مورد خوداشتغالی دانلود پاورپوینت خوداشتغالی دانلود فایل دانلود پاورپوینت در مورد خوداشتغالی،در قالب ppt و در 20 اسلاید،…

  • طرح توجیهی تولید فیلم و کیسه پلاستیکی (CPP)

    امکان سنجی تولید کیسه پلاستیکی,تولید فیلم پلاستیکی,تولید کیسه پلاستیکی,دانلود طرح توجیهی تولید کیسه پلاستیکی,طرح توجیهی تولید کیسه پلاستیکی,طرح کارآفرینی تولید کیسه پلاستیکی,طرح کسب و کار تولید کیسه پلاستیکی,کارآفرینی تولید کیسه پلاستیکی دانلود طرح توجیهی تولید فیلم و کیسه پلاستیکی (CPP)…

  • پاورپوینت تجزيه و تحليل و طبقه بندی شغل يا کارشکافی

    پاورپوینت تجزیه و تحلیل و طبقه بندی شغل یا کارشکافی,تجزیه و تحلیل شغل,تنظیم شرح شغل و شرایط احراز شغل,مزایای تجزیه و?,هدف از تجزیه و تحلیل شغل پاورپوینت تجزيه و تحليل و طبقه بندی شغل يا کارشکافی رفتن به سایت اصلی…

  • پاورپوینت مبانی کار تصفیه‌خانه‌های آب

    پاورپوینت مبانی کار تصفیه‌خانه‌های آب مبانی کار تصفیه‌خانه‌های آب رفتن به سایت اصلی توضیحات:دانلود پاورپوینت با موضوع مبانی کار تصفیه‌خانه‌های آب ،در قالب ppt و در 50 اسلاید، قابل ویرایش.بخشی از متن پاورپوینت:تصفیه‌خانه‌های آب نقشی کلیدی در تامین آب بهداشتی…

  • پرسشنامه تکانشگری بارت

    پرسشنامه تکانشگری,پرسشنامه تکانشگری آیزنک,پرسشنامه تکانشگری آیزنک دانلود,پرسشنامه تکانشگری بارات,پرسشنامه تکانشگری دیکمن,پرسشنامه تکانشگری کودک,پرسشنامه تکانشگری کودکان,پرسشنامه تکانشگری هیجان,دانلود پرسشنامه تکانشگری پرسشنامه تکانشگری بارت رفتن به سایت اصلی دانلود پرسشنامه تکانشگری بارت،در قالب word و در 4 صفحه، قابل ویرایش، شامل:توضیحات پرسشنامهضریب…

  • دانلود گزارش کارآموزی نرم افزار كامپيوتر

    دانلود کارآموزی افزار كامپيوتر,دانلود گزارش کار آشنايي با مفاهيم اوليه پست الكترونيك كار با نامه ه,دانلود گزارش کارآموزی آشنايي با مفاهيم اوليه پست الكترونيك كار با نامه ها,کارآموزی افزار كامپيوتر,کارورزی افزار كامپيوتر,گزارش کارآموزی افزار كامپيوتر دانلود دانلود گزارش کارآموزی نرم…

  • پاورپوینت بيمه تامين اجتماعي

    بيمه تامين اجتماعي,پاورپوینت آماده بيمه تامين اجتماعي,پاورپوینت بيمه تامين اجتماعي,تحقیق بيمه تامين اجتماعي,دانلود پاورپوینت بيمه تامين اجتماعي,دانلود پاورپوینت در مورد بيمه تامين اجتماعي,دانلود تحقیق,دانلود رایگان پاورپوینت بيمه تامين اجتماعي پاورپوینت بيمه تامين اجتماعي رفتن به سایت اصلی مشخصات فایل:پاورپوینت بيمه…

  • تحقیق جايگاه و حساسيت انرژى خاورميانه در امنيت ملى دنيا و آمريكا

    تحقیق جايگاه انرژى خاورميانه در امنیت,جايگاه انرژى خاورميانه در امنیت,جايگاه انرژى خاورميانه در امنیت ملی آمریکا,جایگاه حساسيت انرژى خاورميانه در امنيت ملى آمريكا,حساسيت انرژى خاورميانه در امنيت ملى دنیا,حساسیت انرژى خاورميانه در امنیت ملی دنیا تحقیق جايگاه و حساسيت انرژى…

  • پاورپوینت نقطه های کوانتومی جاسازی شده در نانو ساختارهای فوتونیکی

    پاورپوینت نقطه های کوانتومی جاسازی شده در نانو ساختارهای فوتونیکی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت با موضوع نقطه های کوانتومی جاسازی شده در نانو ساختارهای فوتونیکی،در قالب pptx و در 16 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:مقدمهروش‌های سنتز نقاط کوانتومیکاربردهای نقاط…

  • تحقیق قرآن‏شناسی از دیدگاه امام خمینی(ره)

    تحقیق قرآن‏شناسی از دیدگاه امام خمینی(ره) تحقیق قرآن‏شناسی از دیدگاه امام خمینی(ره) رفتن به سایت اصلی دانلود تحقیق با موضوع قرآن‏شناسی از دیدگاه امام خمینی(ره)،در قالب word و در 17 صفحه، قابل ویرایش، شامل:اهداف و مقاصد نزول قرآن مهجوریت قرآن و راه‏های…

  • شیپ فایل حوضه آبریز رودخانه حله

    دانلود شیپ فایل مرز حوضه های آبریز,شیپ فایل حوضه آبریز رودخانه حله,شیپ فایل محدوده حوضه های آبریز,شیپ فایل مرز حوضه های آبریز,لایه GIS حوضه های آبریز اصلی,لایه مرز حوضه های آبریز اصلی,مرز حوضه های آبریز,نقشه ی مرز حوضه های آبریز…

  • تحقیق واكنش هاي پسيكوفيزيولوژيكال و اختلالات شبه جسمي و خواب

    پایان نامه پیرامون واكنشهاي پسيكوفيزيولوژيكال,پروژه واكنشهاي پسيكوفيزيولوژيكال,تحقیق در مورد واكنشهاي پسيكوفيزيولوژيكال,تحقیق روانشن,تحقیق واكنشهاي پسيكوفيزيولوژيكال,دانلود تحقیق واكنشهاي پسيكوفيزيولوژيكال,مقاله واكنشهاي پسيكوفيزيولوژيكال دانلود تحقیق واكنش هاي پسيكوفيزيولوژيكال و اختلالات شبه جسمي و خواب دانلود فایل دانلود تحقیق با موضوع واكنش هاي پسيكوفيزيولوژيكال و اختلالات شبه…

  • پاورپوینت نظریه یادگیری بوروس فردریک اسکینر

    بوروس فردریک اسکینر,پاورپوینت نظریه یادگیری بوروس فردریک اسکینر,تحقیق نظریه یادگیری بوروس فردریک اسکینر,مقاله نظریه یادگیری بوروس فردریک اسکینر,نظریه یادگیری بوروس فردریک,نظریه یادگیری بوروس فردریک اسکینر,نظریه یادگیری فردریک اسکینر پاورپوینت نظریه یادگیری بوروس فردریک اسکینر رفتن به سایت اصلی دانلود پاورپوینت…

  • تحقيق مقدمه‌اي‌ بر محيط‌ بازاريابي‌ صنعتي‌

    بازاريابي,بازاريابي صنعتي,تحقيق مديريت,تحقيق مقدمه‌اي‌ بر محيط‌ بازاريابي‌ صنعتي‌,تعريف بازاريابي,تعريف بازاريابي صنعتي,دانلود تحقيق,كار تحقيقي مديريت,مديريت دانلود تحقيق مقدمه‌اي‌ بر محيط‌ بازاريابي‌ صنعتي‌ دانلود فایل مروري‌ بر بازاريابي‌ صنعتي‌ بازار صنعتي‌ با بيش‌ از 13 ميليون‌ سازمان‌ صنعتي‌ بازاري‌ بسيار بزرگ‌ است‌.…

  • نقشه ی زمین شناسی شهرستان مرند

    استان آذربایج,شیپ فایل زمین شناسی شهرستان مرند,شیپ فایل سازندهای زمین شناسی شهرستان میناب,شیپ فایل سازندهای شهرستان مرند,شیپ فایل لیتولوژی شهرستان مرند,نقشه زمین شناسی شهرستان مرند,نقشه لیتولوژی شهرستان مرند,نقشه ی سازند های شهرستان مرند دانلود نقشه ی زمین شناسی شهرستان مرند…

  • فیلم آموزشی پرده آب بند پی و بدنه سد کارون و تزریق تحکیمی آن

    اجرای بدنه سد کارون,اجرای پرده آب بند پی,اجرای تزریق تحکیمی سد,بدنه سد کارون,پرده آب بند پی,تزریق تحکیمی سد,دانلود فیلم آموزشی سد سازی,فیلم آموزشی پرداه آب بند سد,فیلم آموزشی سد سازی,فیلم آموزشی سد سازی رایگان دانلود فیلم آموزشی پرده آب بند…

  • پاورپوینت دیدگاه ها در آمایش شهری

    پاورپوینت دیدگاه ها در آمایش شهری آمایش شهری رفتن به سایت اصلی دانلود پاورپوینت با موضوع دیدگاه ها در آمایش شهری، در قالب pptx و در 38 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:توسعه و توسعه پایداراصول توسعه پایدار شهریابعاد توسعه پایدار شهریبرنامه…

  • تحقیق در رابطه با قطران تبريزي

    تحقیق در رابطه با قطران تبريزي قطران تبريزي رفتن به سایت اصلی مشخصات فایل:تحقیق قطران تبريزيقالب بندی: فایل word و قابل ویرایشتعداد صفحات: 11بخشی از متن تحقیق:شرف الزمان حكيم ابومنصور قطران عضدي تبريزي از مشاهير شاعران ايران در قرن پنجم…

  • تحقیق پايش مشتري

    پايش,تحقیق,مشتري تحقیق پايش مشتري رفتن به سایت اصلی دانلود تحقیق با موضوع پايش مشتري،در قالب word و در 44 صفحه، قابل ویرایش، شامل:۱- مقدمه : ۲- پایش رضایت مشتریان چگونه انجام می شود؟. ۳- روش های گوناگون جمع آوری اطلاعات مشتریان.. ۳-۱ ) تحقیقات…

  • ایران در جنگ جهانی دوم

    ایران در جنگ جهانی دوم,بهانه متفقین برای حمله به ایران,پیامد تهاجم متفقین,تحقیق ایران در جنگ جهانی دوم,تحقیق جنگ جهانی دوم,جنگ جهانی دوم,دانلود تحقیق با موضوع ایران در جنگ جهانی دوم,دانلود جنگ جهانی دوم,متفقین,مقاله جنگ جهانی دوم دانلود ایران در جنگ…

  • تحقیق تأثير برنامه هاي ماهواره اي بر رشد اجتماعي نوجوانان

    تاثير برنامه هاي ماهواره اي,تاثير برنامه هاي ماهواره اي بر افراد,تاثير برنامه هاي ماهواره اي بر جوانان,تاثير برنامه هاي ماهواره اي بر خانواده,تاثير برنامه هاي ماهواره اي بر رشد اجتماعی,تاثير برنامه هاي ماهواره اي بر نوجوانان,تحقیق تاثير برنامه دانلود تحقیق…

  • چک لیست کنترل کیفیت کمپرسی

    چک لیست کنترل کیفیت کمپرسی چک لیست کنترل کیفیت ماشین آلات رفتن به سایت اصلی دانلود چک لیست کنترل کیفیت کمپرسی،در قالب pdf و در 3 صفحه، شامل:مشخصات دستگاه و بازدیدمشخصات و شاخصه های مهم در بازدید و بازرسی موتور…

  • تحقیق اتوماسيون توسط سيستم هاي نتوماتيك

    اتوماسیون توسط سيستمهاي نتوماتيك,اتوماسیون سيستمهاي نتوماتيك,انواع سيستمهاي نتوماتيك,پاورپوینت سيستمهاي نتوماتيك,پایان نامه سيستمهاي نتوماتيك,تحقیق سيستمهاي نتوماتيك,سيستمهاي نتوماتيك,مقاله سيستمهاي نتوماتيك تحقیق اتوماسيون توسط سيستم هاي نتوماتيك رفتن به سایت اصلی دانلود تحقیق با موضوع  اتوماسيون توسط سيستمهاي نتوماتيك،در قالب word و در 30…

  • پاورپوینت تحلیل هتل رویال سنگاپور

    پاورپوینت تحلیل هتل رویال سنگاپور هتل رویال سنگاپور رفتن به سایت اصلی دانلود پاورپوینت با موضوع تحلیل هتل رویال سنگاپور،در قالب ppt و در 15 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:موقعیت هتلامکانات هتلریزفضاهای هتلتعداد اتاق های هتل امکانات هتلمساحتپلان طبقاتمقطعفضاهای سبز هتلبهره گیری…

  • طرح كارآفريني آموزشگاه علوم رايانه

    آموزشگاه علوم رايانه,رايانه,طرح توجيهي,طرح توجيهي علوم رايانه,طرح كارآفريني,طرح كارآفريني آموزشگاه علوم رايانه,طرح كسب و كار,علوم رايانه دانلود طرح كارآفريني آموزشگاه علوم رايانه دانلود فایل طرح كارآفريني آموزشگاه علوم رايانه با ظرفيت 2496 هنرجو در سالخلاصه طرحموضوع طرح : خدمات آموزشي…

  • پاورپوینت معماری خانه های کویری

    پاورپوینت آماده معماری خانه ها,پاورپوینت معماری خانه های کویری,تحقیق معماری خانه های کویری,دانلود پاورپوینت در مورد معماری خانه های کویری,دانلود پاورپوینت معماری خانه های کویری,دانلود رایگان پاورپوینت معماری خانه های کویری,معماری خانه های کویری پاورپوینت معماری خانه های کویری رفتن…

  • تجزیه و تحلیل تالار و رستوران با رشنال رز

    ارتباط بين جداول بانک اطلاعاتي,پروژه UML,پروژه رستوران,پروژه مهندسی نرم افزار,تالار عروسی,تهيه گز,دانلود رایگان پروژه آزمایشگاه مهندسی نرم افزار,دانلود رایگان پروژه تجزیه و تحلیل,طراحي پايگاه داده ها,محاسبه هزينه کرايه تالار,مستند سازي طراحي تجزیه و تحلیل تالار و رستوران با رشنال رز…

  • تأثير تشويق در يادگيري

    تشويق,تشويق دانش آموزان,يادگيري دانلود تأثير تشويق در يادگيري دانلود فایل فهرست مطالب : فصل اول : طرح تحقیق مقدمه بیان مسئله هداف تحقیق اهمیت موضوع تحقیق فرضیه های تحقیق تعریف واژه ها واصطلاحات موانع و محدودیت های تحقیق   فصل…

  • نقشه ی بخش های شهرستان دشتستان

    استان بوشهر,بخش های شهرستان دشتستان,شیپ فایل بخش های شهرستان دشتستان,شیپ فایل بخش های شهرستانها,فایل جی آی اس بخشهای شهرستان دشتستان,نقشه ی بخش ها,نقشه ی بخش های شهرستان دشتستان,نقشه ی بخش های شهرستانها,نقشه ی جی آی اس بخش های شهرستان دشتستان…

  • تحقيق اختلالات هویت جنسی

    اختلالات جنسي,اختلالات هويت جنسي,تحقيق علوم اجتماعي,تحقيق هويت جنسي,دانلود تحقيق,كار تحقيقي علوم اجتماعي دانلود تحقيق اختلالات هویت جنسی دانلود فایل «هويت جنسي(Gender Identity)» بازتاب احساس مردانگي يا زنانگي فرد است. هر كودكي تاسن 2-3 سالگي باور محكمي‌در مورد مرد يا زن…

  • فایل اتوکد نقشه اجرایی با جزئیات یک مسجد

    دانلود نقشه اتوکد مسجد,فایل اتوکد مسجد,فایل اتوکد مسجد جامع اصفهان,فایل اتوکد مسجد شیخ لطف الله,نقشه اتوکد گنبد مسجد,نقشه اتوکد مسجد,نقشه اتوکدی مسجد,نقشه مسجد,نقشه مسجد النبی,نقشه مسجد حکیم,نقشه مسجد سلیمان دانلود فایل اتوکد نقشه اجرایی با جزئیات یک مسجد دانلود فایل…